一（yī）、保洁概念

在现（xiàn）代商业保洁中，清洗（xǐ）保洁服务更多地涉及了楼宇大（dà）厦、物（wù）业小区、商场、学校（xiào）、医院、工厂、场馆、街道、交通（tōng）枢纽等各（gè）种人类活动场所的清（qīng）洁和保（bǎo）持，已经从“保（bǎo）持室内（nèi）

随着国民经济（jì）的迅速（sù）发展和人民生活水平的日益提高（gāo），人们对环境的（de）要求也越来（lái）越高。

要使这些现代（dài）城市的华（huá）丽（lì）建筑（zhù）长久（jiǔ）地保持风采，必须根（gēn）据不同的装饰材料（liào），选用合适的清（qīng）洁

剂和清洁器具，釆（biǎn）用科学的（de）方法对（duì）建筑物（wù）进行清洗保洁（jié）。通过清洗养护，延（yán）长建筑物装饰材

料的使用寿命，使建筑物表面恢复原有的光泽（zé）、质（zhì）感、色泽和（hé）舒（shū）适（shì）感（gǎn）。

清（qīng）洗和养（yǎng）护是统一的，如地板的起蜡是清洗的范围，而上蜡和抛光是养护（hù）的（de）范围，二者相辅相成。

二、污染源

建筑物在自（zì）然界中（zhōng）供人类生活和（hé）使用，难（nán）免受到各类污染（rǎn）物的污染和腐蚀（shí），特别是建筑物的表面，受到的污（wū）染和损坏.为（wéi）直接，也.为严重。 了（le）解和（hé）分析其受污染的原因（yīn）和损 坏的（de）度，是（shì）做好清洗保洁工作（zuò）的基础（chǔ）。有这种污染类型（xíng）：硫化物腐（fǔ）蚀、沙粒磨损、人为污染、对清洗材料选择不当。

三、污垢

污垢是指通过外界的影响，在物（wù）体表面或基材内部形成的一种（zhǒng）沉积物。污（wū）垢一般分为（wéi）三级：一（yī）是浮(灰)尘：浮尘是指灰尘浮在空气中（zhōng）或停留（liú）在物件的表面；二是污渍：污渍是（shì）指（zhǐ）在物（wù）体表面（miàn）存（cún）在的一种（zhǒng）不（bú）受欢迎的物质；三是污垢：污（wū）垢污（wū）垢（gòu）有油基、水（shuǐ）基两类（lèi）。随（suí）着人们生活水（shuǐ）平的提高，污垢的种类也越（yuè）来越多，成分越来越复杂。污垢可分为液（yè）体污垢与固体污垢（gòu）两类。

四、污垢（gòu）去除（chú）

1、介（jiè）质作用（yòng）：污垢是物体受到外界物理（lǐ）的、化学的（de）或生（shēng）物作（zuò）用，在表面上形成的污染层或覆盖层。待化而（ér）来（lái），自来水内（nèi）除了（le）含有漂白粉外还存在许多人们

2、污（wū）垢（gòu）的载（zǎi）体（tǐ）：(1)水垢即（jí）是矿物质的表现形式（shì）；(2)锈垢化反（fǎn）应产（chǎn）生锈垢（gòu）。(3)微生物污垢是微生物在物体（tǐ）表面大量繁（fán）殖并积累而形成的微生物层，或影响物体美（měi）观，或造成管道堵塞。(4)大气尘垢高层建筑物在遭（zāo）受风雨时（shí）所受到的（de）污染更为（wéi）严（yán）重（chóng）。(5)旧漆膜（mó）垢有机（jī）高聚物涂层在受到光照(特别是（shì）紫外线照射)作用后会发生老化、粉化；被化学物（wù）质侵蚀会使涂层（céng）溶胀（zhàng）或溶解、脆化；高（gāo）温作用（yòng）会使涂层（céng）软（ruǎn）化、龟（guī）裂（liè）、熔化；机械损（sǔn）伤会使涂层破裂。

3、污垢的清洗(1)物理清洗利用机（jī）械或水力的作（zuò）用清（qīng）除物（wù）体表（biǎo）面污垢的方法（fǎ）叫物理清洗。(2)化学清洗利用化学药（yào）品或其他水溶（róng）液清除表面污（wū）垢的方法叫化学清洗。